С чего начать ремонт в квартире в новостройке

При ремонте квартиры в новостройке в первую очередь следует её осмотреть, уделить пристальное внимание стенам, потолку, полу и их дефектам, составить планировку помещений. Затем нужно определить, что требует ремонта в первую очередь. Зачастую квартиры в новостройках продаются со свободной планировкой.

Преимущество наличия только голых несущих стен – возможность воплощения самых смелых дизайнерских решений. Недостаток – внушительные ограничения, нарушив которые человек может получить штраф либо вовсе лишиться жилища.

Человек планирует квартиру в соответствии с личными предпочтениями. Эта планировка может включать возведение новых стен или снесение старых. Подобными вопросами занимается дизайнер интерьера. При этом планировка не должна вступать в противоречия с установленными законами. После утверждения плана можно начать проектировать прокладку инженерных коммуникаций, что делается в соответствии с расположением сантехники, электрических приспособлений, крупных предметов интерьера.

Перед тем, как приступить к отделочным работам, нужно привести в порядок следующие пункты:

• Входную дверь, вентиляционные отверстия, окна;
• Проследить, чтобы в квартире присутствовала максимальная безопасность электропроводки. Лучше, если проверку проведут профессионалы. Они составят схему подключения, контур укладки проводов в стены;
• Собрать канализацию в ванной комнате и туалете, установить сантехнику, обеспечить квартиру водопроводом;
• Если работы планируется проводить в хол одное время года, (т.е. во время отопительного сезона) следует обязательно зафиксировать показатели прогрева алюминиевых регистров при помощи дистанционного термометра.

Только после наведения порядка, подготовительных работ, следует приступать к конкретным действиям.

Какие виды работ допустимо делать в новостройке?

В процессе ремонта важно учитывать специфическую особенность квартиры в новостройке – со временем здание дает усадку, давая трещины по стенам, полу и потолке. Поэтому в первые годы жизни в квартире не рекомендуется использовать дорогие материалы, чтобы через несколько лет заменить покрытие на более дорогостоящее и качественное.

Сразу после переезда проделываются работы:

• монтаж труб для сантехники;
• проведение электричества;
• стяжка пола;
• выравнивание стен;
• обустройство натяжных потолков.

Вне зависимости от того, кто займется ремонтом – хозяин или наемные рабочие, важно проводить работы согласно планировке.

Основные этапы проведения ремонтных работ

После подготовительных этапов, можно начать работы.

Основные этапы ремонта в новостройке:

• формирование коробов, перегородок при помощи блоков или гипсокартона, штробление стен;
• прокладка различного рода кабелей;
• проведение работ по выравниванию стен, потолка, пола (электричество, интернет, телевидение), стяжка пола, закладка звуко- и теплоизоляции;
• демонтаж старых радиаторов, установка новых;
• работы по укладке плитки на стены и пол (соответственно) на предварительно оштукатуренную плоскость;
• финишное выравнивание полового покрытия, ошкуривание стен, покраска потолка оклейка обоев, покрытие стен краской, укладка пола;
• установка мебели, дверей;
• окончательная установка мебели, уборка.
• монтаж инсталляции, скрытой арматуры в ванной комнате;
• проведение работ по монтажу кондиционера, регулирование света, установка плинтусов;

В таком ключе проходит ремонтный процесс в новостройке. Для качественного результата настоятельно рекомендуется следовать вышеприведенной последовательности, но в отдельных случаях могут быть исключения. Половина результата зависит от правильно подобранных материалов. Порядок выполнения работ очень важен, так как непоследовательность может навредить отдельные зоны. Более того, упорядоченная работа поможет на длительное время сохранить результат.